Şimdi Ara

Dükkan kira artış sorusu?

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
14
Cevap
0
Favori
228
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri
  • Son Yorum 2 hafta
  • Cevaplayan Üyeler 3
  • Konu Sahibinin Yazdıkları 8
  • Ortalama Mesaj Aralığı 1 saat 52 dakika
  • Son 1 Saatteki Mesajlar 3
  • Haberdar Edildiklerim (Alıntılar) 4
  • Konuya En Çok Yazanlar
  • ClockerTr28 (8 mesaj) Antalya.Gayrimenkul (5 mesaj) cormen (1 mesaj)
  • Konuya Yazanların Platform Dağılımı
  • Masaüstü (14 mesaj)
  • @
1 oy
Öne Çıkar
Sayfaya Git:
Sayfa:
1
Giriş
Mesaj
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    Arkadaşlar selamlar,



    Şimdi bir dükkaniniz var ve eczane açmış bir kiacınız var düşünün,




    15 Nisan 2020 tarihinde sözleşme imzalandı ilk kirasını 15 Mayıs'ta verdi,




    Bu durumda kira artışı yapıldığında ilk artırılmış kirayı 15 Mayıs 2021 tarihinde verecek burda sorun yok,




    Fakat şimdi ben dükkan kira artışını neye göre yapmam gerekecek acaba? Konuttaki gibi belli bir oran varmı? Çünkü yarın Mart ayi Tüfe oranı açıklanıyor artışı ona göre mi yapicam veyatta Mayıs'ta açıklanacak nisan ayı oranına göre mi...


    Teşekkürler




    |
    |
  • Onbaşı
    18 Mesaj

    Selamlar hocam..15 Nisan'da giren kiracı neden 15 Mayıs'da verdi ? Normal de kira peşin alınır..Yani Sözleşme 15 nisan da yapıldıysa o gün kira alınır 2.ay 15 mayıs'da alınır.Mantık olarak oturacağı ayın kirasını 1 ay peşin veriyor gibi düşünebilirsin.Sizde oturdukdan sonra kirayı vermiş gibi oldu.


    Diğer husus'a gelirsek sizin sözleşme 15 Nisan günü yapıldığı için o dönemin kira artış oranı baz alınır.Esasen çok afaki rakamlar yok diyebilirim.Haberlerde kira artış oranı olarak geçer..Yani konut/işyeri olarak ayrılmaz.


    Eklemek gerekirse;Kira artış olarak genel manada 3 şekilde anlaşabilirsiniz..


    1-Devletin açıklamış olduğu oranlar

    2-Sözleşmeye Belli oranda (yüzde) yazılarak yapılan

    3-Rakamsal olarak(xx TL şekline) yazılarak yapılabilir..

  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    Hocam ozaman sözleşme Nisan'da yapıldı ise bugün açıklanacak tüik Tüfe oranına göre mayısı zamlı verecek dimi abi

    |
    |
    Antalya.Gayrimenkul kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    Bugün saat 10:30 da açıklanacak nisan oranları

    |
    |
  • Onbaşı
    18 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: ClockerTr28

    Hocam ozaman sözleşme Nisan'da yapıldı ise bugün açıklanacak tüik Tüfe oranına göre mayısı zamlı verecek dimi abi

    Evet hocam bu gün açıklanacak orana göre zamlı verecek.Zam oranını 365 gün üzerinden hesaplayabilirsiniz. 2020 15 Nisan girdi 2021 15 nisan 365 gün oldu ve 1 yıl dolduğu için yeni zam oranından kiranızı fiyatlandıracaksınız.Ama son 3 aylık kira artık oranını incelersek ortalama %12 bandında olacaktır.

  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    selamlar,


    oran açıklanınca


    https://kira-artis-orani.hesaplama.net/hesaplama.do




    burdan hesaplasam doğrı çıkar mı acaba?




    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ClockerTr28 -- 5 Nisan 2021; 8:27:19 >
    |
    |
    Antalya.Gayrimenkul kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Onbaşı
    18 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: ClockerTr28

    selamlar,


    oran açıklanınca


    https://kira-artis-orani.hesaplama.net/hesaplama.do




    burdan hesaplasam doğrı çıkar mı acaba?

    Selamlar.Evet buradan'da hesaplayabilirsiniz.Kira oranını bana yazarsanız bende net olarak size yazabilirim aklınızda da soru işareti kalmamış olur.




    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Antalya.Gayrimenkul -- 5 Nisan 2021; 8:58:58 >
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    şuan 2535 veriyor hocam

    |
    |
    Antalya.Gayrimenkul kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    teşekür ederim yardımınız için

    |
    |
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    Hocam kiracı ile konuşum ben gecen sene yuzde 10 yaptim6bu senede yuzde 10 yapicam tuik beni ilgilwndirmiyor fln diyor,


    Bu durumda ne yapmam lazim?


    Benim hesaba gore 2870 çıkıyor


    Diyorki işyerleri icin enflasyon tufr6diye birşey yok bunlar daireler için fln diyor

  • Onbaşı
    18 Mesaj

    Hiç problem yok hocam kendisi bilir.İzlenecek yol çok basit.Devletin belirlemiş olduğu oran belli bankaya yatırılan tutar belli.Şimdi sizin söyleyeceğiniz sey çok basit devletin belirlemiş olduğu oran belli bu oranı vermediğiniz taktirde tahliye için avukat aracılığı ile ihtarname çekiyorum bilginiz olsun..Çok öyle uzun uzun görüşmeye gerek yok.Unutmayın ki siz burada haklısınız ve devlet bu konuda yasalar ile sizin yanınızda..Siz kiracının peşinden koştukça kiracı kabarır.Yasalar çerçevesinde konusursanz hiç bir problem olmaz.Taktir edersiniz ki kendisi işletme olduğu için %2 kira için işyeri değiştirme şansı zaten olmayacaktır.

    |
    |
    ClockerTr28 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Teğmen
    144 Mesaj
    Konu Sahibine Özel

    Hocam selamlar konuyu sizlerin sayesinde çözdüm,


    Adam bizi saf ayağı kandircakti ama korkutunca tamam dedi,


    Yardımınız için çok teşekkür ederim iyi akşamlar

    |
    |
    Antalya.Gayrimenkul kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Onbaşı
    18 Mesaj

    Selamlar üstadım..Sorunun çözülmesine çok sevindim doğrusu.Artık her yıl devletin belirlemiş olduğu oran üzerinden anlaşılacak bu konuda hem fikir olmanız güzel.Rica ettim hocam yardımcı olabileceğim husus olursa ben her zaman buralardayım..İyi akşamlar

    |
    |
    ClockerTr28 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
Sayfaya Git:
Sayfa:
1
Reklamlar
Instagram takipçi satın al
Pubg mobile uc
Radyo Dinle
Google Play Kodu, LOL RP, Oyun Satış Sitesi
Bitcoin Alım Satım
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

BR1
0,828
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
sakarya escort
nevşehir escort
kayseri escort
sakarya avukat
webmaster forum
buca escort bayan